Der er mange ting at tage stilling til, når du er på udkig efter et boliglån. Udvalget af boliglån i Danmark er nemlig efterhånden blevet så stort, at stort set alle kan fare vild i mængden.
Uanset om du låner for første gang eller har prøvet det før, så kræver det sin mand at jonglere rundt mellem de mange valgmuligheder. Der sker så hurtigt ændringer inden for lånebranchen, at det selv kan være besværligt for låneudbyderne at følge med. Men tøv ikke!
Selv om du bevæger dig ind i en lånejungle, kan du selv gøre flere ting for at lette uoverskueligheden en del. Men det kræver lidt rynker i panden, og at du holder tungen lige i munden. Det er altid en god idé at drøfte dine planer med en bekendt for at få lagt alle tingene på bordet.
Oftest stirrer du dig selv blind på emnet og får ikke vendt alle vinklerne. Derfor er en god drøftelse guld værd. Ikke kun for din videns skyld, men i særdeleshed for din hverdag. I praksis betyder et boliglån meget for din økonomi. Et boliglån er nemlig ikke bare et hvilket som helst lån. Det er et lån, som har indflydelse på dit samlede rådighedsbeløb. Derfor er det en stor beslutning at tage.
Kan din økonomi bære det?
Inden du for alvor påtænker at optage et boliglån, skal du med sikkerhed vide, om din økonomi er klar til det. Det vil jo være super ærgerligt, hvis du har sat næsen op efter det, og at det så viser sig, at din økonomi siger nej tak til det. Så er det først, at du bliver skuffet!
Valget er dit, men det er jo ikke nødvendigt at udsætte sig selv for det! Det vigtige spørgsmål er altså, om din økonomi kan bære et lån. Det er ikke bare et ja eller nej, men der er flere ting, som spiller ind. Sørg for at have ping pong frem og tilbage med din bankrådgiver i processen.
Det kan ikke betale sig at lade være med at tage hende eller ham med på råd. Det er trods alt også her, at du får hjælp til at beregne dit lån og budget.
Variabel eller fast rente? Med eller uden afdrag?
Renten er den vigtigste ting, du skal holde øje med. Det svære ved renten er, at dens udvikling er så uforudsigelig. Den stiger og falder hele tiden, og derfor er det næsten umuligt at sige med sikkerhed, hvornår du skal slå til.
Overvej også, om renten skal være variabel eller fast. En variabel rente kan være en idé, hvis dit budget har luft til rentestigninger. Er din økonomi lidt strammere, vil den faste rente være en bedre løsning for dig. Her ved du med sikkerhed, hvad du skal af med hver måned.
Du skal også træffe beslutning om afdrag. Umiddelbart er det fristende at vælge et afdragsfrit lån, som giver større frihed. Måske er en afdragsordning den bedste løsning for dig. Overvej grundigt både fordele og ulemper, for der er guldkorn og faldgruber ved begge dele.
Ja, der er bestemt noget at forholde sig til, når du skal optage et boliglån. Det er ikke bare lige! Men bliv nu ikke alt for fortvivlet og opgiv!
Hvis du bruger tid på at sætte dig ind i lånejunglen og snakker med forskellige aktører om det, vil du helt sikkert skrue det lån sammen, som passer bedst til din økonomi her og nu. Og så kan du oven i købet spare en del penge ved det rigtige valg. Sådan set en ekstra bonus! God fornøjelse med din fremtid.
