Når du beslutter dig for, at din bolig skal sælges er der særligt nogle ting som du kan gøre for at have værdien af din bolig inden salg. Hvis du ved, at der noget der kan gøres ved din bolig, fx renovering, er det en god måde hvorpå din bolig kan sælges for den bedste pris. Dette kan du enten selv gøre, eller du kan få fagfolk til det, hvis du ikke selv har kompetencerne til det. Dette vil hæve prisen på din bolig i mere eller mindre betydelig grad.
Du kan tjene mange tusinde kroner ved at læse artiklen her til ende. Med de rette tips øger du markant værdien af din bolig. Det kan være forskellen på at sælge dit hus med tab eller gevinst. Udover at øge værdien af dit hus bør du benytte muligheden for at indhente 3 tilbud på ejendomsmæglersalæret online. Her spiller du ejendomsmæglerne ud mod hinanden og finder derved den billigste.
Reparation og renovering af din bolig
Dit hus’ behov for renovering og reparation afhænger meget af, hvornår det sidst er blevet gjort og hvad der skal gøres. Det nemmeste vil være, at få de små ting gjort, fx nogle små hængepartier rundt omkring i dit hus, som du ikke, mens du har boet der, har fået lavet. Derefter kan du overveje renovation af badeværelse, køkken og andre større projekter. Det kommer helt an på hvad du har tænkt dig at ligge i det. Det kommer også an på, om disse større projekter, ikke trænger i så stor grad, at de godt kan holde nogle år endnu. Men hvis der fx er tale om et tag, som virkelig snart skal skiftes, kan dette være en mulighed at få gjort, da det trækker prisen noget op. Det kan også være, at der mangler isolering på dit loft, eller andre steder i dit hus, hvilket er noget, som de nye ejere alligevel skal få gjort. Formålet med at renovere og reparere er, at du får en bedre pris på din bolig, og har større chancer for at trække overskud med over i købet af din nye bolig.
Det kommer derfor også an på, hvor dyr din næste bolig er, og hvor meget overskud du har brug for, til dit næste køb. Det er ofte at det næste hus er dyrere end det man sidder i, fordi at det man sidder i, mangler renovering og har en masse hængepartier. Det smarteste ville i sådan en situation være, at man løbende har renoveret, sådan at disse opgaver ikke har hobet sig op i gennem tiden. Men det er som regel økonomien og tiden der sætter sin grænse i sådanne tilfælde.
Præsenter din bolig på bedst mulig måde
Noget af det nemmeste du kan gøre, for at få den bedst mulige pris på din bolig er, at rydde grundigt op både ude og inde. Der er ikke noget værre end rod, når en bolig skal præsenteres for nye ejere eller lejere. Det gør det også nemmere for dig selv, når du skal flytte fra boligen. En ryddet og ren bolig, hvor du måske kommer nogle nye flytte møbler, eller får en ny indretning til den pris som du nu kan overkomme, giver en god chance for køb. Formålet med dette er, at de, der kommer og ser boligen, bedre kan forestille dem selv i boligen, fordi det er nemmere at overskue, hvordan man kunne indrette sig i boligen, hvis der er pænt og nydeligt.
Det skaber også en tro hos dig selv, at boligen nok skal blive solgt. Til din annonce er det også vigtigt med nogle gode billeder. Førstehånds indtrykket gør rigtig meget for de, som er interesserede. Med et godt grundlag, er folk mere tilbøjelige til at give sig selv tid til at komme og se boligen. Så får de heller ikke uheldige overraskelser, da de allerede på forhånd har set, hvordan det ser ud. Det er derfor et godt udgangspunkt.
